Aperçu
Description
OPTION
- OPTION - Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m².
Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville.
Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages.
À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs...
Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires.
Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte.
Renseignements et visites: [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
| Quartier ou lieu-dit | Durbuy |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 85 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1096 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1096 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007025913 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41729 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 215 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Antoine Immobilier - Durbuy (IPI 100082)
| Adresse |
En Charotte, 10
6940 - Barvaux-sur-Ourthe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7256735 |