Aperçu
Description
Projet immobilier avec terrain + atelier
ERA B-LUX vous propose cet ancien restaurant avec atelier de transformation (boucherie), situé dans un environnement verdoyant, offrant un fort potentiel de reconversion.
Ce bien développe de grands volumes permettant d’envisager facilement un aménagement en logement familial spacieux ou un projet mixte selon vos envies, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.
Il constitue une opportunité idéale pour un projet de vie à la campagne : ferme, permaculture ou simplement pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité.
La propriété comprend également unterrain à bâtir en front de route, offrant la possibilité de réaliser une habitation sur mesure, de plain-pied, parfaitement adaptée à vos besoins, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires.
L’ensemble est entièrement clôturé avec des équipements de qualité et dispose d’un portail d’entrée, un véritable atout pour les propriétaires d’animaux ou pour sécuriser les lieux.
Ce bien rare combine espace, potentiel et cadre naturel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5640 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006xR5ZIAU |