Chalet à vendre

Chalet à vendre - près du point des trois frontières

Description
Charmant chalet en Belgique dans un parc calme et verdoyant, à proximité du célèbre Point des Trois Frontières, à la frontière avec les Pays-Bas et l'Allemagne.

Cette maison confortable est idéale comme résidence de vacances, investissement ou résidence permanente (domiciliation tolérée). Vous profiterez ici du calme, de la nature et de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables directement depuis le parc.

Disposition
-Salon, cuisine ouverte avec grande terrasse orientée sud
-Mezzanine avec couchage à l'étage
-Chambre
-Petite chambre
-Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

Points forts
-Emplacement calme dans un parc agréable
-Proche des Pays-Bas et de l'Allemagne
-Jardin privé de 381 m²
-Grande terrasse ensoleillée orientée sud avec une magnifique vue panoramique sur les contreforts des Ardennes
-Place de parking, emplacement fixe attribué devant la porte dans le parc
-Électricité entièrement rénovée en 2022
-Chaudière de chauffage central en très bon état
-Eau chaude par chauffe-eau instantané
-Charges de parc 150 euros par mois (cela comprend l'eau, l'assurance, la taille des haies 2x par an et la tonte de la pelouse)
-Cet investissement est exonéré de l'impôt sur la fortune néerlandais (box 3) car il s'agit d'un bien immobilier belge.

Surfaces et volumes Surface habitable : 54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment : 6 m² Espace de rangement extérieur : 3 m² Volume : 220 m³
Disposition Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Autres espaces : Hall, Débarras, Réserve
Équipement de salle de bain : Meuble vasque, Douche, Lavabo, Toilettes
Nombre de niveaux : 2 niveaux

Équipements : Volets roulants, câble TV, store extérieur, parabole satellite, porte coulissante, meublé
Énergie Étiquette énergétique : D
Isolation : Double vitrage pour la plupart
Chauffage : Chaudière centrale et poêle à bois