Aperçu
Description
Niché au cœur d’un bois paisible et enveloppant, ce chalet de charme surplombe un étang aux reflets changeants, où ciel et nature se répondent avec douceur. Ici, le temps semble suspendu… entre les brumes délicates du matin, les promenades sous les arbres et les instants partagés au fil de l’eau. Lorsque le soir tombe, la lumière du chalet se reflète sur l’étang, créant une atmosphère chaleureuse et presque irréelle. À proximité du Luxembourg, ce lieu rare allie parfaitement sérénité et accessibilité, sans jamais rompre la quiétude environnante. Un véritable cocon de nature, idéal pour se ressourcer et vivre des moments inoubliables.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 4446 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 533 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203011473 |
| Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89630 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adresse |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7644453 |