Commerce à louer
15834€ par mois
1900 mètres carrés
Aperçu
Description
SURFACE COMMERCIALE SUR LE SITE LIDL A BASTOGNE
Transformation d’entrepôts vers des surfaces commerciales situées à l’entrée de Bastogne, au rond point, le long de la Route de Marche à la hauteur de
l’actuel Basic Fit et du supermarché Lidl.
Les enseignes déjà présentes sur la Route de Marche :
Basic-Fit, Lidl, C&A, Ruban Jaune, Poil & Plumes, Carrefour Market, Vanden Borre, Aldi, Gamma, Delhaize, Trafic, Selexion, Night & Day, …
Nouvelle façade avec 10 cm d'isolant polyuréthane, nouveau toit avec 12 cm d'isolant polyuréthane, nouvelle façade arrière avec 10 cm isolant polyuréthane et nouveau sol.
Les vitrines avec porte automatique de marque Thormax et la porte sectionnelle de marque Hormann seront placées pour la fin février 2025.
La dalle de sol sera coulée dès que le climat le permettra.
Parking: grand parking commun
Unit : +/- 1.900m2 (divisible)
Loyer annuel :100,-€/m2/an + TVA hors charges et PI
Disponibilité : +/- avril/mai 2025 (les biens seront livrés, brut de béton, fermés
et fluides en attente).
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
[email protected]
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 15834 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 190000€ |
| Prix de location annuel par m² | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478249000 |
| Référence externe | NADIN BASTOGNE |