Commerce à louer
2500€ par mois
290 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale premium en plein cœur de Bastogne
ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer une surface commerciale en plein coeur de Bastogne.
Installez votre activité au meilleur emplacement de la rue principale commerçante de Bastogne .
Avec ses 160 m² lumineux en rez-de-chaussée et ses 130 m² de caves pratiques , ce bien est une opportunité rare pour développer votre commerce dans un cadre idéal.
✅ Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique
✅ Installation électrique conforme (compteur individuel, simple horaire)
✅ Chauffage central au gaz de ville (2016) + boiler intégré (2023)
✅ Double vitrage PVC, verres de sécurité & volets mécaniques
✅ Un emplacement de parking sécurisé à l’arrière
✅ Possibilité d’installer une alarme pour plus de sérénité
💰 Loyer : 2.500 €/mois
📅 Libre immédiatement
⚖️ Précompte immobilier à charge du locataire
🔑 Offrez à votre activité l’adresse qu’elle mérite : une vitrine prestigieuse au cœur de Bastogne !
Interessé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 061.210.750
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1 mètre carré |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 103€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000002M8VdIAK |