Commerce à louer
2500€ par mois
120 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale en plein coeur de Bastogne
ERA B-LUX vous propose cette surface commerciale située en pleine Grande Rue à Bastogne , à deux pas de la mythique Place McAuliffe bénéficiant d'une excellente visibilité.
Vous cherchez l’emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus.
💼 Surface exploitable de 120 m² en pièce principale : un espace ouvert, lumineux et modulable selon votre concept (commerce, showroom, bureau,…).
En complément :
✔ WC
✔ Réserve
✔ Caves d’environ 55 m² (stockage, réserve ou espace complémentaire)
⚙ Confort & technique :
– Chauffage au gaz de ville
– Accès PMR via rampe à l’avant
– Système d’alarme
– Installation électrique conforme
– Compteurs individuels
📅 Libre à partir du 1er octobre 2026
📌 Précompte immobilier à charge des preneurs
📌 Frais d’état des lieux à prévoir
👉 Loyer : 2.500€/mois
Un emplacement rare, une visibilité maximale, le cadre idéal pour faire grandir votre activité au cœur de Bastogne 💥
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et préparer votre projet dès maintenant.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1 mètre carré |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000006V0DBIA0 |