Commerce à louer

Surface commerciale Premium à louer – Binche

Située Route de Mons 17 à Binche, cette élégante surface commerciale d’environ 65 m² offre un cadre idéal pour le développement d’un concept horeca ou autre concept commercial à forte identité.

Le bien, actuellement aménagé en Bar, bénéficie d’une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce à une rénovation qualitative et des matériaux soigneusement sélectionnés. L’ambiance du lieu permet immédiatement de se projeter dans un concept moderne et rentable : wine bar, coffee shop, restaurant intimiste, salon de dégustation, commerce de proximité premium ou toute autre activité indépendante.

L’espace propose une configuration fonctionnelle et directement exploitable avec :
• une salle principale conviviale ;
• une capacité d’accueil estimée entre 25 et 30 personnes selon l’agencement ;
• une petite cuisine à l’arrière (aménageable horeca);
• un chauffage sol apportant un confort optimal ;
• une VMC double flux ;
• une chaudière individuelle au gaz;
• Normes et Rapport Pompiers: en ordre.

Le local combine confort technique moderne et véritable cachet commercial, offrant un excellent équilibre entre esthétique, fonctionnalité et potentiel d’exploitation.

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 750 € hors TVA
Pas de fonds de commerce.
Libre de brasseur (si continuité en Bar).

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Roxane
+32 476 33 35 34