Commerce à louer
1300€ + 100€ par mois
90 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commercial 90m²
Surface commercial moderne en plein coeur d'un nouveau lôtissement en pleine expansion à Courcelles.
Dans un immeuble neuf et de standing, nous proposons à la location un local commercial, situé au cœur d’un nouveau lotissement résidentiel. Le local se trouve dans un espace commercial stratégiquement situé, avec trois autres commerces.
Carastéristiques :
Belle vitrine sécurisé.
Surface de : 90 m²
Environnement : Quartier dynamique, entouré de nouvelles constructions
Chauffage: Pompe à chaleur pour un confort optimal qui air chaud et air froid.
Ventillation via VMC garantissant un air renouvelé et agréable
Toilettes communes (hommes / femmes / PMR) dans l’espace commercial
Possibilité de parking privatif,de cave ou d'espace de stockage supplémentaire (en option)
Idéal pour professions libérales, commerce de proximité ou activités de service
Accès autoroutier facile d'accès, proche des transports en commun et commodités.
Loyer : 1.300 €/mois HTVA
Video ==> https://youtube.com/shorts/SKeA2qNiQS0
Ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre activité dans un cadre attractif et en pleine croissance.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/46.54.26 !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 15600€ |
| Prix de location annuel par m² | 173€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Del Bianco (IPI 505098)
| Adresse |
Rue Winston Churchill 53
6180 - Courcelles |
|---|---|
| Référence externe | 7578553 |