Commerce à louer

Bureau/commerce sur deux niveaux

Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be (docs téléchargeables). Visites uniq. sur RDV au 081.840.840.
Situé au cœur d’un ensemble comm. dyn. à Erpent, ce spacieux bureau/commerce de ±306 m² bénéficie d’une exc. visibilité et d’un env. attractif, à prox. imm. des axes princ. et de nb. enseignes. Le bien se développe sur 2 niv. Au RDC, vaste espace comm. ouvert de ±180 m², modulable, complété par réserve, loc. cuisine et WC. Config. permettant une organisation fluide, idéale pour activité comm. ou de services. Accès s/sol vers espace polyvalent de ±75 m² (bureau/stock/cave), offrant un compl. appréciable. Le bien profite d’une vitrine de ±27 m², garantissant une visib. optimale. Accès via porte auto. coulissante. Nb. empl. de parking en façade av., + 2 empl. privatifs. Plan tech. : constr. trad. béton avec isol. de qualité. Chauffage collectif gaz. Châssis PVC dbl vitrage → bon confort therm. Perf. énergétiques maîtrisées, gage d’efficacité et charges contenues. Par sa config., sa visib. et son empl. strat., ce bien constitue une opp. très intéressante pour une activité comm. souhaitant s’implanter durablement dans un env. porteur. Attention, autorisation préalable Ville de Namur nécessaire.