Aperçu
Description
Vous recherchez un emplacement prestigieux pour votre activité ? Ce commerce situé à l’Aldestraat 54 à Hasselt vous offre le mélange parfait de style, de visibilité et de situation centrale. Implanté parmi des boutiques de mode renommées telles que Copines, Souad Feriani, Oui et Marc Cain, ce magasin attire assurément l’attention d’un public exigeant et à fort pouvoir d’achat.
Atouts du bien
Emplacement stratégique : En plein cœur animé de Hasselt, entouré de commerces haut de gamme et à deux pas d’établissements horeca accueillants.
Visibilité impressionnante : Grâce à une façade de pas moins de 12 mètres et de grandes surfaces vitrées tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage.
Espace et flexibilité
Rez-de-chaussée : ± 75 m², idéal pour la vente ou un showroom.
Premier étage : Encore ± 75 m², parfait comme espace d’exposition supplémentaire, atelier ou bureau.
Cave : 30 m² pour le stockage, un atout pratique pour la gestion des stocks.
Disponible à partir du 1er juillet 2024
Informations pratiques
Loyer : 2.500 € par mois.
Précompte immobilier : À charge du locataire.
Grâce à son excellent emplacement, sa grande visibilité et sa configuration polyvalente, ce bien dispose de tous les atouts pour faire passer votre activité au niveau supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique et installez votre enseigne au cœur vibrant de Hasselt. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 juillet 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Limburg |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 12 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 150 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240107-0003101270-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 197€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7724661 |