Aperçu
Description
À LOUER – Nouveau bâtiment commercial en construction à un emplacement de premier choix à Herentals
La construction d’un bâtiment commercial moderne débutera le 3 novembre 2025 le long de la Ringlaan à Herentals. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. La livraison est prévue pour avril 2026, ce qui rend ce projet particulièrement intéressant pour les entreprises souhaitant préparer leur nouvelle implantation à temps.
Le bâtiment comprend une surface au rez-de-chaussée de 693 m², idéale pour un showroom ou un commerce, ainsi qu’un premier étage de 158 m², parfaitement adapté à des espaces commerciaux supplémentaires, des bureaux ou des fonctions de support.
L’accès au vaste parking via Hemeldonk garantit une excellente accessibilité pour les clients et le personnel.
Atouts principaux :
Début des travaux : 3 novembre 2025 – livraison : avril 2026
Nouvelle construction à l’architecture contemporaine avec grande visibilité
Emplacement stratégique le long de la Ringlaan à Herentals
Accès au parking via Hemeldonk
Livraison casco – à ce stade du projet, des adaptations sont encore possibles selon les besoins du locataire
Conception économe en énergie et tournée vers l’avenir
Une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort moderne.
Plus d’informations, plans et détails de prix disponibles sur demande.
Contactez-nous pour un entretien sans engagement concernant les possibilités.
The Real
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 693 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 8500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 102000€ |
| Prix de location annuel par m² | 119€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684695 |