Commerce à louer
2400€ + 110€ par mois
56 mètres carrés
Aperçu
Description
Cimetière Ixelles : Rez-de-chaussée commercial
Idéalement situé au coeur du quartier étudiant du Cimetière d'Ixelles, rez-de-chaussée commercial à louer au sein d'un immeuble en petite copropriété (5 entités). Le commerce se compose comme suit : Rez-de-chaussée commercial de ± 56 m² avec vitrine de ± 6 m. Une cave de ± 40 m² accessible par le couloir commun (stockage ou espace technique). Charges forfaitaires : 60 €/mois (entretien des communs). Précompte immobilier : 1.401,02 €/an (provision de ±117 €/mois). Charges d’eau et d’électricité individuelles. Garantie locative : 7.200 €. Emplacement stratégique et animé à proximité immédiate de l’ULB. Idéal pour un institut de beauté, salon de coiffure, soins esthétiques ou activité para-médicale. Opportunité à saisir au plus vite en exclusivité chez Pons Realty !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Commerce Boondael |
| Quartier ou lieu-dit | Cimetière Ixelles |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 6 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Informations supplémentaires | RAS |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 110€ |
| Loyer annuel | 28800€ |
| Prix de location annuel par m² | 42€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.400 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adresse |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 68 03 78 |
| Référence externe | 7589122 |