Commerce à louer
3500€ par mois
560 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand magasin à louer – Local commercial, Jette (Bruxelles)
🏢 Grand magasin à louer – Jette (Bruxelles)
Adresse : Rue Léon Théodore 52, 1090 Jette
Surface :+-560 m²
Loyer : 3.500 € / mois + taxes
Disponibilité : immédiate
Situé à proximité immédiate de la place du Miroir, ce spacieux commerce bénéficie d’un important flux piéton et automobile.
Les murs ont été récemment rénovés et le bien dispose de 60 panneaux solaires, offrant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts d’exploitation. Les jours ensoleillés, il n’y a pas de facture d’électricité
La partie garage à l’entrée dispose, à l’intérieur, d’une seconde porte automatique.
Le magasin est de plain-pied et permet le déchargement de palettes
Une petite cuisine d’environ ±5 m² est présente.
Un WC est disponible.
Depuis le côté du magasin, le sous-sol d’environ ±100 m² peut être utilisé en commun avec les autres occupants de l’immeuble pour du stockage.
Le bien est équipé de deux systèmes de chauffage à air pulsé au gaz.
Le gaz, l’électricité et l’eau sont disponibles.
Ce local est idéal pour :
Commerce de détail
Showroom
Activité professionnelle nécessitant de grands espaces
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 0484550447
Si vous passez par WhatsApp, je peux vous envoyer une vidéo avant la visite.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 560 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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