Aperçu
Description
Espace Commercial à Louer à Kortenberg : Idéal pour le Comme
Cette propriété commerciale au cur de Kortenberg représente une excellente opportunité pour votre entreprise. La façade moderne et les vastes vitrines attirent immédiatement l'attention. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vente ouvert et lumineux avec un élégant carrelage et un éclairage fonctionnel, parfait pour diverses activités de détail. La propriété offre un aménagement pratique, de nombreux rangements et des options d'aménagement flexibles, y compris des cabines d'essayage. Un garage attenant offre un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire, un atout précieux dans cet emplacement urbain animé. Situé à proximité d'autres magasins et commodités, ce bien est un investissement stratégique dans un environnement florissant. La Disposition :
Magasin : 206 m²
Bureau : 10 m²
Garage : 16 m²
Cave : 30 m²
reprise du fonds de commerce est négociable.
Le précompte immobilier est à la charge du locataire.
Contactez-nous au 078/48 47 00 ou via [email protected]. Consultez toutes nos offres sur www.ap-p.be.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003649368-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 34800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9006 - VH 987 KVB |