Aperçu
Description
Space commercial prêt à l'emploi au cœur de Landen
Au cœur de Landen, cet espace commercial prêt à l’emploi est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Grâce à sa situation privilégiée dans une rue très fréquentée, aux transports en commun accessibles à pied et aux parkings à proximité, ce commerce est facilement accessible pour les clients et les employés.
Avec une superficie de 140 m², ce bien offre un agencement polyvalent pouvant être adapté à diverses activités commerciales. Entièrement rénové en 2014, il bénéficie d’une apparence moderne et soignée. Les rénovations et le chauffage par pompe à chaleur garantissent une faible consommation d’énergie (EPC B).
L’espace commercial est aménagé avec du mobilier fixe, rendant le lieu immédiatement opérationnel. À l’entrée, un espace lumineux convient parfaitement pour une boutique, un showroom ou un bureau. Plus loin, on trouve une grande cabine d’essayage, et à l’arrière, une partie privée comprenant un petit espace de stockage, des toilettes, un bureau administratif et une cuisine fonctionnelle. Enfin, une cave discrète offre un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement, une boutique de lingerie prospère y est installée. Il est possible de reprendre l’activité existante ainsi que le stock.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250325-0003555797-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Prix de location annuel par m² | 68€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7560878 |