Commerce à louer
16650€ par mois
926 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek dit commerciële pand van 926 m² (opdeelbaar) in de splinternieuwe stadsbuurt Hertogensite in hartje Leuven – een bruisend stadskwartier in volle ontwikkeling en dé toekomstige hotspot van de binnenstad. Dankzij de ruime glaspartijen geniet je van maximale zichtbaarheid en een sterke uitstraling naar de toegangsweg van de Hertogensite. De locatie zal een divers publiek aantrekken en vormt de ideale uitvalsbasis voor horeca of retail. Rondom het pand worden nieuwe appartementen, studentenkamers en kantoren voorzien, goed voor meer dan 1500 nieuwe inwoners en een ijzersterke garantie op dagelijkse passage. Een unieke kans voor ondernemers die willen groeien in een dynamische, hoogwaardige en toekomstgerichte omgeving. Casco oplevering, duurzame technieken. Voor meer info over deze nieuwe buurt, surf naar www.hertogensite.be
Het pand kan ook als volgt opgedeeld worden:
2A.COMM2.1 (201 + 27 m² NVO)
2A.COMM2.2 (286 + 32 m² NVO)
2A.COMM2.3 (346 + 34 m² NVO)
Oplevering midden 2026.
Aankoop: €3.500.000 excl. kosten
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Cultura |
| Quartier ou lieu-dit | Hertogensite |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 926 mètres carrés |
|---|---|
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 16650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 199800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Resiterra (IPI 504226)
| Adresse |
Brusselsestraat 77
3000 - Leuven |
|---|---|
| [email protected] |