Commerce à louer

Rez de commerce avec garage et caves

NAMUR : centre-ville : rez-de-chaussée gauche (superficie totale avec garage : environ 100 m²) d'un beau petit bâtiment rue Bas de la Place, proche du Théâtre de Namur.
Situation : centre - tout proche des deux grands parkings souterrains de Namur : La Confluence et Le Beffroi.
Composition : belle vitrine - grand pièce avant (environ 50m²) - pièce arrière (actuellement chocolaterie : env. 15 m²) - hall avec vestiaire et wc - remise (env. 16m²) - garage : Plan disponible.
Garage fermé (sis dans la cour arrière du bâtiment) - deux caves - compteur élec. individuel - chauffage au gaz indiv.
Loyer : 1.450 euros/mois comprenant le garage (et les caves) + provision de 50 euros /mois (communs et eau) - le précompte immobilier est à charge du preneur.
Libre au 01/10/2026.
Actuellement loué par un artisan en pâtisserie ("Les CUPINN").
Vous cherchez une belle surface pour implanter votre commerce, vos bureaux ou vos ateliers ?
Bail commercial - deux mois de garantie locative - E.D.L entrée via expert à frais partagés - Infos et visites : BARBARA : [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif.