Aperçu
Description
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Nl :
Dit veelzijdige handelspand is gelegen langs de druk bereden N60 in Nazareth, op een uiterst strategische locatie tussen Gent en Oudenaarde, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij deze ligging vormt het pand een ideale uitvalsbasis voor diverse commerciële activiteiten, waarbij passage, bereik en herkenbaarheid belangrijke troeven zijn.
Het pand beschikt over een functionele kelder en een zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden bieden voor stockage, archivering of ondersteunende ruimtes, waardoor de commerciële gelijkvloerse verdieping optimaal kan worden benut. De indeling laat een flexibele inrichting toe en kan worden afgestemd op uiteenlopende handels- of dienstverlenende doeleinden.
Een bijkomende meerwaarde is de aanwezigheid van een tuin, een eerder uitzonderlijk element voor een handelspand op deze locatie, die kan worden aangewend als buitenruimte, ontspanningszone voor personeel of aanvullende functionele ruimte, afhankelijk van de aard van de activiteit.
Dit handelspand wordt te huur aangeboden en vormt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een strategische ligging langs een belangrijke verbindingsas. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid, ruimte en flexibiliteit maakt dit pand geschikt voor een brede waaier aan professionele invullingen.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 2750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 33000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Bontemps Real Estate
| Adresse |
12 Nieuwe Steenweg bus B
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |