Aperçu
Description
Bâtiment commercial d'environ 9 526 m² le long de la Westlaa
Bâtiment commercial composé d'une salle d'exposition avec des entrepôts sur environ 9 526 m² situé à l'angle de la Westlaan à Roulers.
> Salle d'exposition :
- Superficie : env. 440 m²
- Année de construction : +/- 1990
- Vitrage sur les parois avant et latérales
- Hauteur libre : env. 4,38 m, plafond suspendu avec éclairage intégré, sol carrelé, chauffage au sol
> Loods (à droite) :
- Superficie : env. 705 m²
- Année de construction : +/- 1990
- 2 portes sectionnelles électriques (4,8 MBx4,5 mH et 4 m x 4 m), VH : env. 4,5 m, NH : env. 5,7 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains
> Loods (centre) :
- Surface : environ 1 515
- Année de construction : +/- 1963
- portes sectionnelles électriques (environ 5 MBx3,77 mH), VH : environ 4 m, NH : environ 5 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains
- Bureau d'environ 135m² avec fenêtres, chauffage par radiateurs
> Loods (à gauche) :
- Superficie : environ 895 m²
- Année de construction : +/- 1973
- sol en béton
- 2 portes sectionnelles (env. 4,4 MBx4 mH et env. 4,2 MBx4,3 mH), NH : env. 6,2 m, sol en béton, siphons de sol
Propriété :
- année de construction : +/- 1962
- surface utile d'environ 260m² - 5 chambres
Situé dans la « Zone 6 : Commerce et PME » selon le BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan 2011.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 70 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de bureau | 200 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 9526 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 956 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250126-0003513735-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 17500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 210000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T8800-25062-TH |