Commerce à louer

Bien Commercial À Louer

Cet entrepôt neuf est situé le long de la Blinde-Rodenbachstraat, à proximité du centre de Roulers et des axes routiers. Il offre une surface utile de 132 m² (11,50 x 10,8 m) avec une hauteur de 7 m. Le portail automatique a une hauteur de 4,25 m.
Le hangar dispose de sanitaires, d’une cuisine et de 2 emplacements de parking. Il bénéficie également d’un EPB très faible de 31 kWh/m². Cet entrepôt est équipé d’internet, de compteurs individuels, d’un éclairage et d’un système de récupération d’eau de pluie.
Une forme mixte limitée entre stockage et activité commerciale est possible. Le loyer est hors TVA. La précompte immobilier et les frais de syndic sont à la charge du locataire.

Si vous recherchez un espace de stockage en état neuf, ce hangar est fait pour vous.

Loyer : 710 € + 21 % TVA + précompte immobilier à la charge du locataire
Disponibilité : 01/07/2026

Atouts
* Bon emplacement central
* Isolé
* 2 emplacements de parking
* Neuf
* 31 kWh/m²


1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: neen