Aperçu
Description
Situé à un emplacement d’angle de premier choix au centre de Temse, ce bien commercial à louer bénéficie d’une excellente visibilité. Grâce à sa grande vitrine et à ses larges baies vitrées, il profite d’une belle luminosité naturelle et d’un passage important; idéal pour mettre votre concept en valeur et renforcer la visibilité de votre marque.
Le bien est agencé de manière pratique sur deux niveaux, ce qui permet de prévoir un espace d’accueil et de vente au rez-de-chaussée, complété à l’étage par des bureaux, un espace de stockage ou une zone de vente séparée. La situation en angle constitue en outre un atout supplémentaire en termes d’exposition et de présence, avec une impression d’ouverture et une belle intégration dans le paysage urbain. L’emplacement est facilement accessible en voiture, à pied et en transports en commun, ce qui le rend particulièrement adapté à l’horeca, au commerce de détail ou à des bureaux.
Les rendus éventuels sont fournis à titre purement illustratif et servent d’inspiration et d’aménagement.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241202-0003465257-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 225€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Brocor Real Estate (IPI 516453)
| Adresse |
Oudeleeuwenrui 21 bus 001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7583740 |