Aperçu
Description
Fort-Jaco à Uccle : commerce de 192 m² sur 2 niveaux
Opportunité exceptionnelle au cœur de Fort-Jaco, le quartier haut de gamme du sud de Bruxelles, cette surface commerciale de 192 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Le bien se répartit sur 2 niveaux.
Le bien est en excellent état, lumineux et spacieux, idéal pour un commerce, un showroom ou toute autre activité professionnelle. Très accessible, tant en voiture qu’en transport en commun, il se trouve dans un environnement mixte, mêlant habitations et commerces.
À proximité, des marques reconnues telles que Delhaize, Wittamer, Picard ou Club Med attirent un flux important de clients et garantissent une clientèle premium.
Ne manquez pas cette opportunité d’implanter votre activité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 1111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 36000€ |
| Prix de location annuel par m² | 187€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7647784 |