Commerce à louer
600€ + 150€ par mois
Aperçu
Description
Local commercial de caractère à Virton
Idéalement situé sur un angle de rue de l'Avenue Bouvier, ce magnifique local commercial de 88 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation de coin et à son importante vitrine.
Installé dans un bâtiment de caractère, ce bien offre un cadre professionnel élégant et chaleureux, parfaitement adapté à une activité commerciale de qualité ou à une profession libérale.
Composition :
• Hall d'accueil / espace réception
• Trois belles pièces lumineuses pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces commerciaux
• Kitchenette privative
• WC privatif
• Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
Atouts :
✓ Emplacement stratégique et très visible
✓ Bâtiment ancien avec cachet
✓ Local lumineux et polyvalent
✓ Accès aisé pour la clientèle
✓ Convient parfaitement aux professions libérales
Activités idéales :
• Kinésithérapeute
• Ostéopathe
• Psychologue
• Cabinet médical ou paramédical
• Architecte
• Comptable
• Bureau de consultance
• Agence de services
• Commerce spécialisé
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, alliant visibilité, fonctionnalité et charme.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer annuel | 7200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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