Commerce à louer
620€ + 380€ par mois
11 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial à louer à Waterloo
🏬 À remettre – Local commercial idéal comptoir | Passage Wellington - Waterloo
Pour raisons de santé, nous remettons notre magasin situé à Waterloo, entièrement rénové en novembre 2025.
📍 Emplacement stratégique – parfait pour activité de type comptoir (alimentaire, chocolatier, traiteur, coffee corner, etc.)
🔹 Caractéristiques :
* Surface : 11 m²
* Entièrement remis à neuf
* Espace avec plonge intégrée
* Nombreuses armoires de rangement
* Éclairage plafond moderne
* Volet mécanique sécurisé
* Fibre installée
* Climatisation
* Parking en sous-sol pour exploitant
💼 Conditions :
* Pas de fonds de commerce
* Libre immédiatement
* Les comptoirs frigo ne sont pas inclus
💰 Charges (provision : 380€) :
* Incluent :
* Précompte
* Charges communes
* Provision d’eau
* Gestion des déchets
✨ Idéal pour lancement rapide d’activité avec faible investissement initial.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 11 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 620 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 380€ |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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