Commerce à louer
7500€ par mois
Aperçu
Description
Opportunité axe très fréquenté Wavre !
Situation :
Ancien showroom voitures et magasin KRËFEL situé le long d’un axe très fréquenté de Wavre. À proximité immédiate de C&A, Intermarché, Action, Wibra, Tartes Françoise, Picard, De Coninck, Colruyt, Supersanit, Expert Literie, Pro-Duo, Cash Converters, Le Souk Market, …
Réfectoire, sanitaires et réserves à l’arrière du magasin (+/- 85m2).
Chauffage au gaz + airco présents dans le bien.
Un parking privatif (10 places) est disponible à la clientèle.
Superficie : +/- 735m2 dont 650m2 de surface de vente
Loyer annuel : 7.500€ par mois, soit 90.000€ par an hors PI
Précompte immobilier: 8.209,34€ (base 2025) à charge du locataire
Bail commercial: nouveau bail commercial
Disponibilité : immédiate
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victoria Uyttenhove |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 58 75 88 |
| Référence externe | Wavre 260306 |