Commerce à louer
4950€ + 500€ par mois
411 mètres carrés
Aperçu
Description
Emplacement PREMIUM, angle Place Bosch, vitrine XL
PPR immo a le plaisir de vous présenter ce commerce de ± 486 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Il se compose d’une surface commerciale de ± 300 m², bureaux et espaces de stockage de ± 106 m² et cave d'entreposage de ± 75 m². Emplacement commercial de 1er choix sur l'angle de la Place Alphonse Bosch avec vaste parking face au commerce. Écoles à proximité directe. Pouvant convenir pour tout type d’activité !
ÉQUIPEMENT : Vitrine à rue de ± 18 m, chauffage central individuel au gaz à condensation (Viessmann), rideau d'air chaud (entrée), airco chaud/froid, compteur électrique intelligent, double vitrage bois (étage), simple vitrage PVC (vitrine), Quick-Step (rdc), carrelage (étage), alarme, porte sécurisée, éclairage intégré, sono intégrée. CHARGES : ± 500 €/mois (Précompte immobilier) et compteurs individuels. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer au cœur de Wavre avec cet emplacement Premium ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 16 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2771 - 2771 |