Commerce à louer
10833€ + 1€ par mois
460 mètres carrés
Aperçu
Description
GEORGES HENRI - COMMERCE SPACIEUX DE 460 m2 A LOUER
Ce commerce à louer est idéalement situé dans la partie la plus passante de l'avenue Georges Henri non loin du Square Meudon.
Cette opportunité se situe dans la partie plus prisée du quartier Georges Henri qui regroupe les enseignes Delhaize, Kruidvat, Di, Tom&Co, Basic Fit,...
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de +/- 460 m2 de plain pied ( sans différence de niveau ).
Ce commerce sera livré fin 2026
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- localisation idéale à Woluwe
- Magnifique visibilité par sa vitrine de 11,5 m
- Immeuble sera complètement rénové
- Espace Casco à aménager comme vous le souhaiter.
Informations supplémentaires : dernier précompte immobilier était de 4400€ par an (sera réévalué après les traveaux), charges communes a définir également, compteurs individuels
Honoraires d’agence TVAC équivalant à 18,15% du loyer annuel de base à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 0032 2 493 29 00 ou par mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Woluwe-Saint-La |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 10833 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1€ |
| Loyer annuel | 129996€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adresse |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 342 - Georges Henri 200 - 1200 - GP - 2025 |