Commerce à vendre

Gunstig gelegen handelspand met garage en zonnig terras!

Commerce idéalement situé sur un emplacement d’angle très visible au centre d’Aartselaar, à l’intersection de la Guido Gezellestraat et de la Camiel Paulusstraat. L’ensemble des commerces, écoles et transports en commun se trouvent à distance de marche. L’accès à l’autoroute A12 (Anvers–Bruxelles) est aisé et se situe à seulement quelques minutes en voiture. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue et aux alentours.

Le bien a toujours été soigneusement entretenu et a récemment fait l’objet de rénovations techniques, comprenant notamment de nouvelles fenêtres et une nouvelle toiture, une chaudière individuelle, la climatisation ainsi qu’un adoucisseur d’eau.

L’immeuble dispose d’une cave partielle avec hauteur sous plafond suffisante. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale d’environ 139 m² (actuellement aménagée en restaurant), une cuisine séparée d’environ 58 m², un vestiaire et des sanitaires distincts pour dames et messieurs. Un garage intégré complète l’ensemble.

À l’arrière, une cour intérieure avec espace de stockage est disponible, tandis qu’à l’avant se trouve une vaste terrasse extérieure en forme de L, aménagée en gazon artificiel.

Le bien est actuellement loué sous bail commercial, lequel peut être résilié d’un commun accord.

The Real Estate Company