Commerce à vendre
Faire offre à partir de 165000€
300 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL (ANCIEN CAFÉ*) AVEC APPARTEMENT
IMMEUBLE COMMERCIAL (ANCIEN CAFÉ*) AVEC APPARTEMENT SITUÉ AU CENTRE DE MAINVAULT (*ATH) ! POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER L’IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS (*SOUS RÉSERVE D’OBTENTION D’UN PERMIS). Superficie totale du terrain 2a 93ca. Superficie habitable totale (*tout compris) = 300 m². Il y a de nombreuses possibilités ! COMPOSITION RDC : un ancien espace café avec dépendance, cuisine, couloir, sanitaires, escaliers vers le premier étage, espace de stockage, plusieurs entrées indépendantes,…. COMPOSITION 1ER ÉTAGE : un appartement avec cuisine, deux chambres, salle de bain à rafraîchir… Ainsi qu’un vaste espace supplémentaire en état brut, à aménager selon vos envies. Présence d'une agréable terrasse. TECHNIQUE : raccordé à l’égouttage, double vitrage partout, toiture récente, installation électrique partiellement à renouveler, présence d'une cheminée, deux boilers électriques individuels pour l'eau chaude,.... POUR PLUS D'INFO ET/OU VISITE APPELEZ LE 0498/25 17 09
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 44237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250614003747 |
| Emission CO₂ | 413 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Adresse |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Clément |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498251709 |