Commerce à vendre
1795000€
1917 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel espace commercial + entrepôt de 1.917 M².
Ensemble d'espace commercial + entrepôt pour une superficie total de 1.917 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de +/-20 ares. Le rez-commercial est occupé par un magasin de vente de matériel de construction. Il est composé d'un hall de stockage et d'un magasin / showroom. On y retrouve également une zone de chargement/ déchargement. L'avantage du bâtiment est qu'il bénéficie de 2 entrées indépendantes, une via la rue de Veeweyde et une autre via la rue Victor Reuter. Loyer actuel: 11.036 €/ mois. Soit 132.432 €/ an. Bail de 27 ans signé le 1/03/2016. Précompte immobilier de 12.324 €/ an. Bon investissement! Visites et renseignements au 0475/43.21.47.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1917 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 1917 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1990 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1917 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 902 m² |
| Revenu cadastral | 9545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delogne & Partners (IPI 502247)
| Adresse |
rue Edison 37
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7713105 |