Commerce à vendre

Studentenkamer

Vous cherchez un investissement rentable dans un emplacement de premier choix ? Cette propriété à rendement autorisé est située au cœur du quartier étudiant, à quelques pas du MAS et du centre historique. La combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre chambres d'étudiants garantit un revenu locatif solide et diversifié ainsi qu'un rendement stable.
Un agencement bien pensé avec des entités distinctes
Le hall d'entrée offre une séparation claire entre le rez-de-chaussée et les unités résidentielles situées au-dessus. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une entrée séparée et constitue une unité autonome à part entière, avec ses propres installations et une zone de couchage séparée. C'est l'idéal pour les constructions intercalaires commerciales ou les locations séparées, Air bnb, etc
Le premier étage abrite l'espace de vie commun avec cuisine, complété par un espace de rangement pratique et des toilettes séparées. Cet étage abrite également une première chambre d'étudiant avec ses propres installations sanitaires.
Un agencement efficace des pièces pour une occupation maximale
Le deuxième étage comprend deux chambres d'étudiants à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires et un espace de vie et de sommeil aménagé de manière fonctionnelle.
Le troisième étage offre une chambre supplémentaire, plus spacieuse, aménagée en studio, avec son propre espace de vie, son propre espace de couchage et ses propres installations sanitaires. Cette variation dans les types de chambres augmente l'attrait pour différents profils de location.