Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre – Bredabaan 522, Merksem Situé à un emplacement de premier choix le long de la dynamique Bredabaan à Merksem, nous proposons à la vente cette vaste surface commerciale d’environ 350 m². Sa situation le long de cet axe routier très fréquenté garantit une excellente visibilité et un passage constant de clients potentiels. Le bien offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Grâce à sa superficie généreuse, il peut être aménagé entièrement selon vos souhaits. Bien que le bien doive être rafraîchi, il constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique avec un fort passage. Atouts : ✔ Excellente visibilité et accessibilité ✔ Situé dans un quartier commercial animé ✔ Superficie généreuse d’environ 350 m² ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! The Real Estate Company
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 2 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 652 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 392 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1154 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7337379 |