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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom te koop in Vichte bestaande uit 2 verhuurde appartementen en een handelsruimte die voor eigen gebruik kan dienen of die kan worden verhuurd.
De ligging van dit pand is een enorme troef voor zowel de residentiële als de commerciële entiteiten. Gelegen in het hart van Vichte, geniet het handelsgelijkvloers van een hoge visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De nabijheid van lokale winkels, scholen en belangrijke invalswegen (E17) maakt dit een gegeerde locatie voor huurders.
Het handelsgelijkvloers bestaat uit een polyvalente commerciële ruimte. Ideaal voor een kantoor, praktijkruimte of als handelspand. Door de centrale ligging in de Harelbekestraaten parking voor de deur is de commerciële waarde hier gegarandeerd.
Boven de handelszaak bevinden zich 2 comfortabele appartementen. Beide entiteiten zijn momenteel verhuurd aan solvabele huurders, waardoor u als investeerder geen zorgen heeft over leegstand of opstart.
Het gebouw werd gebouwd in 2011 en werd voorzien van geothermie met een Viessman boiler.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240423-0003224771-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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MARCH (IPI 513583)
| Adresse |
Sluis 2D2
9810 - Eke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Guillaume Polfliet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 63 14 60 |
| Référence externe | Harelbekestraat 27 |