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Description
Centrum Asse: ruime handelswoning met terras en grote garage
VALIMMAS verkoopt deze perfect gelegen handelswoning met terras en bijgebouw/garage in het volle centrum, langsheen de steenweg N9 (Brussel-Aalst). Ideaal voor horeca.
Het gelijkvloers omvat een ruime verbruikszaal (± 90m²) met toog, een sanitaire ruimte met toiletten, en een grote keuken met koelcel.
De verdieping bestaat eveneens uit een tweede verbruikszaal (± 90m²).
De tweede en derde verdieping herbergen thans een verzorgd en instapklaar appartement met een inkomhal en toilet, een ruime living met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, en een badkamer met douche.
Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd: bier- en voorraadkelders.
Achteraan bevindt zich een mooi zomerterras en een apart bijgebouw met zolder (extra bergruimte en garage).
Zeer commerciële ligging in het volle centrum, met zicht op het Gemeenteplein, en langsheen de drukbereden steenweg N9 Brussel-Aalst = uitstekende zichtbaarheid !
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 180 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 509 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250414-0003577077-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 240 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1552 m² |
| Revenu cadastral | 3418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BV (IPI 203638)
| Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7218877 |