Commerce à vendre

Immobilier commercial avec résidence : investissement idéal

Local commercial (rez-de-chaussée)

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux et fonctionnel de 80 m², idéal pour diverses activités commerciales. Cette propriété dispose d'une climatisation confortable et d'une porte d'entrée pratique. Un sous-sol supplémentaire de 50 m² offre un espace de rangement idéal. L'entrée du bâtiment commercial est séparée, ce qui améliore l'accessibilité.

Résidence (appartement en duplex)

L'appartement à l'étage est un spacieux appartement en duplex d'une surface habitable de 155 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Pour plus de commodité, il y a une salle de stockage séparée. Une caractéristique particulière est la belle terrasse avec vue sur l'eau, qui en fait un espace extérieur agréable. L'accès à la maison se fait par une entrée séparée. Il y a un garage double à côté du bâtiment, ce qui offre une valeur ajoutée considérable à cet endroit.

Local commercial : 80 m² avec sous-sol de 50 m², climatisation, cour, entrée séparée
Maison : duplex de 155 m² avec 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche), rangement séparé, terrasse avec vue sur l'eau, garage double
Potentiel : Cette propriété offre un investissement solide avec un flux de trésorerie direct et un potentiel d'appréciation de la valeur grâce à ses revenus locatifs stables et à son emplacement idéal.

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