Commerce à vendre

Bien d'investissement situé en plein centre ville!

Rue aux Gades, Ath

Century 21 Clermont Ath vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur d’Ath.

Ce bien séduira les investisseurs ainsi que les indépendants souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique pour une activité commerciale, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement aux étages.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : surface commerciale moderne située dans une rue à fort passage, idéale pour un commerce, une profession libérale ou une activité indépendante.

Les étages : deux niveaux comprenant plusieurs grandes pièces au cachet authentique avec moulures, belles hauteurs sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Grenier : combles offrant un espace supplémentaire exploitable.

Sous-sol : caves pratiques.

Extérieur : agréable jardin privatif, un véritable atout rare en plein centre-ville.

D’un point de vue technique : châssis double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage aux étages. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation de la toiture et la mise en conformité de l’installation électrique.

Faire offre à partir de 385.000 €

Des infos ? Une visite ? Veuillez prendre directement contact avec Century 21 Clermont Ath au 068/33.94.47 ou à l'adresse [email protected].

Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel et n’engage pas le mandataire.