Commerce à vendre

Appartement

Cette propriété commerciale à usage mixte, parfaitement entretenue, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial aménagé en friterie, complété par une cuisine, une salle de stockage, des toilettes et un espace de stockage.

Les étages supérieurs comprennent un spacieux appartement en duplex avec une cuisine et un espace de vie agréable au premier étage. Le deuxième étage abrite trois chambres à coucher de taille normale, un dressing et une salle de bains.

La propriété a été entièrement rénovée en 2016 et dispose d'une surface totale de 301 m² sur un terrain de 245 m². Grâce au triple vitrage et au chauffage au gaz, le bâtiment bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un EPC B pour l'espace commercial et un EPC A pour l'appartement.

La combinaison d'un rez-de-chaussée commercial et d'une habitation confortable rend cette propriété idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail ou qui cherchent un investissement rentable avec de nombreuses possibilités.