Aperçu
Description
Visibilité optimale à un emplacement stratégique
Saisissez cette opportunité unique ! Ce bien commercial, situé à la frontière entre Beersel et Linkebeek, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à proximité d’Uccle et Drogenbos. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Avec une superficie totale de 89 m² (surface utile selon le certificat PEB), cet espace offre de nombreuses possibilités. L’aménagement actuel en boucherie comprend un espace de vente avec une entrée distincte pour les clients, un atelier, un bureau, une cave, un espace de stockage et un accès à un jardin calme.
Lors de la vente, l’activité actuelle cessera, offrant ainsi une liberté totale pour de nouvelles perspectives et projets professionnels. Que vous souhaitiez créer un magasin, un atelier ou un bureau, ce bien offre la polyvalence nécessaire pour concrétiser votre vision.
Vous cherchez un espace commercial idéalement situé et offrant d’innombrables possibilités ? N’attendez plus et planifiez une visite dès aujourd’hui. Une opportunité à ne pas manquer !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 00032629976-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 890 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7671073 |