Aperçu
Description
Visibilité optimale à un emplacement stratégique
Vous recherchez un investissement rentable et stratégiquement situé ? Ce bien commercial exceptionnel, situé à la frontière entre Beersel et Linkebeek, allie une visibilité optimale à un environnement commercial dynamique.
Actuellement loué à 700 € par mois, ce bien offre un rendement brut de 6,75 %, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable.
Situé à proximité d'Uccle et Drogenbos, ce bien se trouve dans un quartier animé où commerces, boutiques et restaurants prospèrent.
Pourquoi choisir ce bien commercial ?
• Visibilité exceptionnelle sur un axe passant
• Locataire en place assurant des revenus immédiats
• Rendement attractif pour un investissement sécurisé
• Quartier dynamique avec commerces, horeca et activités commerciales
Êtes-vous prêt à saisir cette opportunité unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003264626-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 380 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adresse |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Référence externe | 7688712 |