Aperçu
Description
Propriété commerciale moderne à vendre sur un emplacement pr
Cet immeuble commercial moderne et prêt à emménager est à vendre dans un excellent emplacement commercial le long de la Liersesteenweg (N10) à Begijnendijk, une importante route de liaison entre Aarschot et Lierre avec un fort trafic quotidien.
La propriété est située sur un terrain de 879 m² et dispose d'une surface commerciale d'environ 273 m². Grâce à la grande vitrine, l'espace commercial bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui en fait une expérience de magasinage agréable et accueillante. L'aménagement ouvert offre de nombreuses options pour diverses activités commerciales telles que la vente au détail, la salle d'exposition ou les services.
Un avantage supplémentaire est le parking spacieux devant la porte, qui rend le bâtiment encore plus accessible aux clients et au personnel.
La combinaison de l'emplacement, de la visibilité, de la finition moderne et de l'état prêt à emménager fait de cette propriété commerciale une excellente opportunité d'investissement et d'affaires.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 879 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211110-0002490752-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 568 m² |
| Revenu cadastral | 1890 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-26013-K |