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Appartement

Immeuble commercial avec emplacement d'angle et grande visibilité à Berchem



Sur la très animée Grotesteenweg, l'une des principales voies d'accès à Berchem, vous trouverez cet immeuble commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle et à ses grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Sa situation privilégiée, à proximité du centre, de la gare de Berchem et d'importantes voies de communication, rend l'immeuble facilement accessible aux clients et aux fournisseurs.



Le rez-de-chaussée se compose d'une zone de consommation avec comptoir et siège, d'une cuisine équipée et d'un bloc sanitaire. Il est actuellement aménagé en traiteur/sandwicherie, mais l'espace convient parfaitement à d'autres activités commerciales telles que bureau, boutique, cabinet ou showroom.



Un escalier fixe permet d'accéder au sous-sol, utilisé comme espace de stockage et directement relié au parking. Le sous-sol comprend trois places de parking privées. Actuellement, deux de ces places de parking sont fermées et intégrées dans le sous-sol, qui est inclus. La troisième place de parking peut être achetée en co-propriété au prix de 10 000 euros.



Atouts supplémentaires : excellent emplacement en coin avec une visibilité maximale, grandes fenêtres, beaucoup de lumière, diverses utilisations, trois places de parking privées, accessibilité facile et 135 m² cfr EPC.



Une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux d'établir leur entreprise à un emplacement commercial de premier ordre à Berchem.