Commerce à vendre
159000€
249 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial avec appartement spacieux à vendre
Dans une zone commerciale centrale et facilement accessible de 350 m² à Beveren – Leie, actuellement aménagée en boucherie.
Grâce à son agencement flexible, ce bâtiment peut également être parfaitement transformé en cabinet médical avec une grande salle d'attente, ou en plusieurs bureaux.
ACHAT OBLIGATOIRE DE L'APPARTEMENT LOUÉ SITUÉ AU-DESSUS (95 m²) d'une valeur de 120 000 euros – Rendement locatif d'environ 5,4 % - Avec l'argent du loyer, vous pouvez rembourser environ le prêt.
Aménagement de l'appartement : grand salon, salle de séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, deuxchambres et débarras.
Vous êtes intéressé ou vous avez des questions ?
N'hésitez pas à contacter Sofie Bossuyt au 0474 222 182 pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 664 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 639 m² |
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000007iI0PIAU |