Aperçu
Description
Surface commerciale idéalement située à Braine-le-Comte
Vous recherchez un investissement rentable ou un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus !
Emplacement de choix : Situé en plein centre de Braine-le-Comte, sur une rue commerçante à très fort passage quotidien, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Belle surface de ±104m² : Un espace fonctionnel et modulable pour s’adapter à de nombreux types d’activités.
Large vitrine de ±8m : Idéale pour capter l’attention et mettre en valeur votre enseigne.
Locataire en place : Actuellement loué depuis le 01/12/2021 à une ASBL (magasin de vêtements de seconde main) avec un bail initial d’un an.
Un investissement sûr dans un secteur dynamique ! Châssis double vitrage, système de chauffage électrique avec compteur individuel, compteur individuel pour l'eau.
Acte de base en constitution (frais d'acte de base et de géomètre expert à charge de l'acquéreur). Le précompte immobilier sera connu prochainement par l'administration.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’infos et une visite !
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du showroom | 104 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Urban Concept (IPI 503422)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7251050 |