Aperçu
Description
Maison avec boulangerie à vendre à Brakel
Découvrez cette maison et cette boulangerie uniques à vendre à Brakel, idéales pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée ou qui recherchent un investissement immobilier intéressant dans un emplacement de choix absolu. Le bâtiment est situé dans la rue commerçante animée de Brakel, à quelques pas du centre, des écoles et des transports en commun. Grâce à la visibilité commerciale et au potentiel de la maison et de la boulangerie, il s'agit d'une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter à Brakel.
MISE EN PAGE :
*REZ-DE-CHAUSSÉE :
-un espace commercial aménagé en boulangerie ;
-studio spacieux à usages variés ;
-salon confortable ;
-une terrasse ensoleillée ;
-jardin profond avec des opportunités
PREMIER ÉTAGE :
-2 grandes chambres ;
-salle de bain équipée ;
DEUXIÈME ÉTAGE :
-2 grandes chambres ;
Cette maison à Brakel offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer une entreprise ou acheter un projet d'investissement rentable. La combinaison d'un espace commercial bien situé, d'un appartement spacieux à l'étage et d'options d'aménagement flexibles rend cette propriété particulièrement attrayante.
AVANTAGES :
-emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Brakel ;
-un studio spacieux et des espaces de travail bien organisés ;
-maison entière avec quatre chambres
terrasse et jardin ;
-idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui souhaitent acheter un bi
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 397 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229-0003767381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 473 m² |
| Revenu cadastral | 2593 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele-woonvastgoed Oudenaarde (IPI 207251)
| Adresse |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9700-25120 |