Aperçu
Description
Commerce avec appartement
Situation : Immeuble commercial à vendre situé dans le centre animé de Maria-ter-Heide, avec parking public. Toutes les facilités (commerces, écoles, transports publics, ...), ainsi que les routes de liaison vers les communes environnantes et la sortie d'autoroute se trouvent à proximité.
Description : Excellente visibilité sur l'axe de circulation principal de Brasschaat.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace commercial, le deuxième espace donne accès à l'espace de vie avec salle de bain à rénover, un débarras et un jardin de ville. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, un séjour lumineux, une salle de douche avec toilettes et la chambre principale. Des travaux de rénovation font de cette propriété commerciale un investissement intéressant.
Extras :
- Label EPC E (rénovation obligatoire)
- Situation centrale
- licence de restaurant avec logement
- entrée arrière donnant sur la Brechtsebaan
- grenier
- Chauffage central au gaz
Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 302751 - BRA-25-YVS-015 |