Aperçu
Description
Comines – Commerce entièrement équipé avec 2 studios
Ce commerce bien entretenu avec de nombreuses possibilités et 2 studios pouvant être loués est à la recherche de nouveaux propriétaires.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, suffisamment d’espaces de stockage, des chambres froides, un bureau et une boutique avec comptoir sont disponibles.
Au 1er et 2ème étage, un studio bien aménagé est situé à chaque niveau.
Disposition du commerce :
Espace commercial, entrée de service, cuisine professionnelle, chambres froides, bureau, espaces de stockage supplémentaires, toilette séparée, salle de douche séparée.
Jardin avec espace de stockage supplémentaire à l’arrière du terrain
Partiellement en sous-sol
Disposition des studios :
Séjour, cuisine, salle de bain avec baignoire, chambre, toilette
Atouts :
Emplacement favorable
Espace commercial bien entretenu
Suffisamment d’espaces de stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Nombreuses possibilités
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230913019887 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1791 m² |
| Revenu cadastral | 1730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo @t home (IPI 515399)
| Adresse |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006B4rFIAS |