Aperçu
Description
Lifestyle-concept De Haan "live & work @ sea"
Handelshuis gelegen aan de Driftweg, bestaande uit een commerciële ruimte en een bovenhuis. Het volledig handelshuis werd 3 jaar geleden excellent gerenoveerd.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de drukste passageligging van De Haan, is dit handelshuis ideaal gelegen voor diverse handel-, horeca- of dienstverlenende activiteiten. De strategische ligging en de authentieke uitstraling van het pand genieten bijzonder veel visibiliteit aan voorbijgangers met de wagen, bus, tram, fiets en te voet. Ook is er een naadloze verbinding naar de Stationsstraat en zijn er diverse parkeerplaatsen voor het gebouw.
Momenteel wordt de commerciële ruimte uitgebaat als een verfijnd, kleinschalig restaurant, perfect voor een horecakoppel dat wonen en werken wil combineren.
Indeling commerciële ruimte:
Gelijkvloerse verdieping 80m²: inkomhal, gelagzaal met 18 couverts, professionele open keuken voorzien van alle functionele kooktoestellen en 10 zitplaatsen op het idyllisch terras.
benedenverdieping 88m²: professionele (koude en warme) keuken, afzonderlijke afwasstraat met osmose-vaatwasser, inloopkoelkast, wijnkelder, stockage en een goederenlift. Tevens is er een afzonderlijke leveranciersingang.
Indeling woonst:
1ste verdieping: uitnodigende living 41m² met een groot ruimtegevoel en aanpalend terras 10m² - open keuken 22m² met natuurstenen werkblad, microgolfoven, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 elektrische inductiekookplaten, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en vee...
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 439 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0003814869-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1903 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Driftweg De Haan - Markt XI |