Commerce à vendre

Rez-de-chaussée commercial

Désolé il n'y a pas de traduction française. In de alomgekende Herentalsebaan, treffen we dit interessant en goed gelegen commercieel gelijkvloers aan. Het betreft een handelszaak van 120m², gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw.
Het pand is huidig verhuurd aan een goed draaiende zaak. Huidige huuropbrengsten bedragen €1250/maand!
De ligging is absoluut top: centraal gelegen in dé commerciële straat van het geliefde Deurne-Zuid, goed bereikbaar, op een steenworp van verschillende leuke adresjes & het openbaar vervoer.

Grootste troeven
-Toplocatie in commerciële straat
-Huidig verhuurd aan stabiele huurder
-Rendement van 3,80%! (aankoopkost incl. registratie!) bij huuropbrengst van €1250/mnd
-Ideaal als investering
-Goede zichtbaarheid (veel passage)

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een restaurant met een totale oppervlakte van 120m². De commerciële ruimte omvat aan de voorzijde een eetgedeelte met plaats voor ongeveer 40 eetplaatsen, afhankelijk van de gekozen indeling, en voldoende ruimte voor een toog (samen 100m²). Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen (5m²) en de volledig uitgeruste warme keuken (15m²). Bovendien is het mogelijk om aan de voorzijde, aan het raam, nog eens circa 6 extra plaatsen te creëren.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60