Aperçu
Description
Demande de visite par email :)
Au coeur de notre commune, en bord de la chaussée de Louvain soit l'un des axes principaux, cet emplacement commercial, libre d'occupation, offre, en sus, de cette situation exceptionnelle, un éventail de possibilités d'aménagement !
Composition (près de 206m² au total) :
*Sous-sol : dégagement, 3 caves (28, 8 & 2m²) et wc séparé.
*Rez-de-chaussée :
-Côté gauche : ancienne surface commerciale de +/- 108m², espace arrière (ancien réfectoire) de 8m², hall, débarras et wc séparé.
-Côté droit : surface avant de 19m² et surface arrière de 15m².
Le site a été assaini par SITEREM SA ; état des lieux final envoyé à la Région Wallonne en Juillet 2025.
Copie des conclusions sur simple demande au bureau ou lors de la visite des lieux.
Zone d'habitat, hors zone inondable.
Importants travaux de rénovation à prévoir.
Prix indicatif de départ : 225.000 euros
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Williquet Immobilier (IPI 105026)
| Adresse |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |